• Дом на Тенерифе — жизнь с видом на океан!

  • info@ffcanarias.com

  • +34 922 105 267

    • ru
  •  

Результаты поиска

Недвижимость: Инвестиции

Канарские острова входят в список самых престижных туристических регионов мира, однако архипелаг является не только отличным местом для отдыха, но и платформой для выгодного вложения средств. Инвестиции иностранного капитала являются важной составляющей экономики Испании, в том числе и Канарских островов, и всячески приветствуются местным правительством. Одной из самых выгодных сфер вложения инвестиций является рынок недвижимости. Данное направление имеет высокий потенциал из-за превосходного климата, чистой экологии, доброжелательности местного населения по отношению к иностранцам, стабильной политической и экономической ситуации. Важно отметить, что в отличие от других регионов с похожими климатическими особенностями Тенерифе является европейской территорией, что гарантирует высокий уровень жизни и безопасность. Высокоразвитая инфраструктура острова – отели, коммерческие центры, развлекательные заведения, исторические достопримечательности, рестораны, также является благоприятным фактором для вложения инвестиций. При этом стоимость недвижимости в данном регионе ниже, чем в Барселоне, Малаге и курортных районах юга Испании, а отсутствие сезонности дает возможность получать прибыль от сдачи жилья в аренду круглогодично. В среднем годовая рентабельность аренды недвижимости превышает 7% от вложенного капитала.

  • Одним из вариантов инвестирования является покупка недвижимости на стадии строительства объекта. В среднем срок возведения крупного объекта (отеля либо многоквартирного здания) составляет около 2 лет, при этом рост цены за данный период достигает 30% и выше (в зависимости от месторасположения объекта и других факторов), для постройки небольшого объекта «под ключ» достаточно и полугода при наличии всех лицензий и разрешений.
  • Покупка уже готового жилья также является выгодной инвестицией, так как сразу после покупки такая недвижимость может приносить доход за счет аренды. Есть возможность получения ипотечного кредитования в размере до 80% от общей стоимости. Важно отметить, что при определении потенциальной доходности от аренды решающими факторами являются не только размер и качество объекта, но и его расположение: близость к пляжу, прогулочным зонам и туристической инфраструктуре.
  • Для получения стабильного и высокого дохода от инвестиций одним из лучших способов вложения средств является покупка торговых и коммерческих помещений. В силу того, что на Канарских островах туристический сезон длится весь год, спрос на аренду коммерческих помещений высок всегда. Также возможны варианты долгосрочных вложений в строительство новых коммерческих площадей или покупку уже существующих торговых центров и площадей, что является особенно актуальным для крупных инвесторов.