• Дом на Тенерифе — жизнь с видом на океан!

  • info@ffcanarias.com

  • +34 922 105 267

    • ru
  •  

Результаты поиска

Недвижимость: Коммерческая

Определение недвижимости в Испании дается Гражданским кодексом Испании и законом Real Decreto Legislativo 1/2004 и не подразумевает разделения недвижимости на коммерческую и некоммерческую, деление на категории происходит лишь в зависимости от целевого назначения: городская недвижимость (urbano) и сельская недвижимость (rustico).

Определение коммерческой недвижимости и, соответственно, выдача лицензий и разрешений ведутся на местах – в мэриях муниципалитетов. Именно там, при выдаче лицензии на ведение коммерческой деятельности (Licencia de Apertura) оценивают, соответствует ли помещение техническим требованиям (нормам санитарии и пожарной безопасности, доступности для людей с ограниченными физическими возможностями и т.д.).

В некоторых случаях можно изменить статус недвижимости. Например, перевести объект из разряда коммерческих в некоммерческие (жилые). Решение и смене статуса также принимается в мэрии.

Коммерческая недвижимость на Канарских островах представлена в широком ассортименте: здания промышленного назначения, ангары, склады, автомастерские, отели, торговые центры, магазины, рестораны, бары, дискотеки, парикмахерские, салоны красоты, офисы и т.д. – все виды нежилой недвижимости.